| 一只大熊猫 |
2008-01-05 14:43 |
深圳新闻网讯 在经历2007年下半年“无款可贷”的窘境后，深圳银行2008年的贷款是否进一步紧缩，成为市场关注的焦点。日前，一则“深圳各商业银行2008年的贷款总额度比去年同比减少四成”的消息传出，昨日，记者采访多家银行后发现，不同银行对贷款额度锐减的消息说法不一，不过，受访银行均表示，在有限的贷款额度内，银行会尽力去满足个贷的需求。
贷款额度大幅下降？
1月3日，央行2008年度工作会议表示，央行今年将严格控制货币信贷增长，继续通过上调存款准备金率、公开市场操作、加强窗口指导等方式引导商业银行控制信贷投放，抑制银行体系的货币创造能力。
就在央行发出明确信号之时，深圳坊间有消息传出——“今年深圳银行业的贷款业务不仅不会增长，银行贷款总额度比去年减少4成左右。尤其是去年贷款增幅最大的几家银行，缩减幅度更大。”
记者昨日就此传言采访了多家商业银行后发现，不同银行对此消息说法不一。
一家国有银行消费信贷部的人士透露，该行去年新增贷款总额为150亿元左右，但今年总行划拨给该行深圳分行的贷款额度可能还不到100亿元，贷款额度或将缩减三成以上。
农行深圳分行一位人士昨日表示，2008年，农行总行给深圳分行划拨的贷款额度略有增加。另外两家国有银行的相关人士则表示，目前还在等待总行的通知。
光大银行有关负责人没有透露贷款额度是否缩减，只表示该行已开始对贷款进行规模控制。深发展有关负责人表示，到目前为止，深发展还没有定出今年的贷款总额度。
贷款发放节奏将更平稳
尽管不同银行对今年的贷款总额度说法不一，但2008年央行执行从紧货币政策，调控的压力客观存在。
“对一些中小银行来说，今年的贷款额度受存款准备金率的影响较大。”上述国有银行有关人士分析说。
据介绍，2007年，央行连续10次上调存款准备金率，使存款准备金率至14%，而人民币加息已非常敏感，年内央行可能会更多地使用存款准备金率这个工具。“对银行来说，每次上调存款准备金，意味着银行可用来房贷的资金就会减少，而银行要保证贷款额度，则增加存款这个基数。一些中小银行如果存款业务上不去，贷款额度就会受到影响，2008年，银行业内或许再度出现拉存款大战。”
在严格的信贷控制之下，商业银行今年发放贷款的节奏将较为平稳。
这位国有银行人士表示，该行贷款是按月定额度来发放，不过，每月额度并非全年总额度除以12,预计在上半年每月的额度要比下半年略多。农行深圳分行有关负责人则表示，虽然今年贷款总额增长不多，但农行总行将按央行规定，对贷款发放实行按季度控制。今年，银行的贷款不会再出现去年那样上半年集中放款而导致年末无款可放的局面。
个人贷款需求下降50％
一国有银行的人士表示，深圳楼市目前成交清淡，个人的贷款需求下降了50%以上，但在监管部门严格的信贷控制政策下，银行提供的贷款是无法满足所有的需求的，贷款市场上仍会出现“供不应求”的局面。
不过，这位人士表示，个人只要满足央行规定的申请贷款的条件，向该行申请贷款，该行会严格按照央行规定的首付比例、贷款利率来做业务。不过，在风险控制的前提下，该行今年将会提高相应的准入门槛，比如要求个人提供更翔实的收入证明材料等。
农行深圳分行有关负责人称，农行总行原则上保证个人贷款额度。“2007年，农行总行给深圳分行规定的个贷保底额度为20亿元，但去年深圳房贷业务增长迅猛，个贷2007年全年新增贷款总额达40亿元。今年，农行总行深圳分行对个贷设定的保底额度为35亿元左右，比去年有所增长，对农行深圳分行来说，个贷业务并不会因为信贷控制而受影响。”这位人士说。民生银行的一位人士也表示，该行会尽力保证个贷业务。
新闻回放
个人房贷悄然收紧
2007年7月份后，受央行紧缩货币政策影响，深圳银行个贷悄然收紧，银行超额度放贷将受严厉处罚。
记者了解到，一些银行从7月至8月，暂不受理房贷的审批、赎楼以及放款。对此银行的相关人士解释说，之所以暂停贷款申请、赎楼贷款及放款，是因为银行贷款额度早已用完,只好暂停贷款发放。
据悉，央行从7月份已执行紧缩货币政策，对银行个贷实行额度控制。央行每个月对商业银行设定了一个放贷总额度，各商业银行总行再根据各地分行需求，将额度切块分配，超额放款会受到严厉处罚。
央行紧缩货币政策，目的在于通过额度控制，抑制银行的放贷冲动。深圳人行提供的数据表明，到2007年5月底，深圳个贷余额比上年底增加411.2亿元。（余彦君）
相关链接
首套房贷今年月供增6%—9%
1月1日起，大部分商业银行个人房贷将执行去年多次加息后的新利率。首套贷款月供增加约6%-9%，二套房月供增长二到三成。
多数房贷在每年年初调整利率。2007年6次加息中有5次影响到房贷利率，基准利率一次性提高0.99个百分点。经过2007年数次加息后，5年及以上房贷基准利率为7.83%，优惠后相当于6.66%。也就是说，从2008年1月1日开始，所有银行首套商业房贷执行最低6.66%的利率，比上年一次提高了0.85个百分点。(记者余彦君)
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